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Los alquileres son un 9% más caros que hace un año.

Publicado por GandiaInmobiliaria.es en 04/10/2018
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El precio medio de la vivienda en alquiler se ha situado en los 832 euros, un 9% más que hace un año, según se desprende del ‘I Estudio sobre el precio medio del alquiler de viviendas en España 2018’.

 

Por regiones, los mayores incrementos del precio del alquiler en el último año se han registrado en Canarias (+16,7%), La Rioja (+14,3%), Baleares (+13,7%) y Murcia (+12,6%).

Le siguen Galicia (+11,1%), Comunidad Valenciana (+10,7%), Madrid (+10,1%), Andalucía (+9,3%), Aragón (+8,8%), Navarra (+7,71%), Asturias (+7,3%), Castilla y León (+6,7%), Cataluña (+6,2%) y País Vasco (5,78%). Con incrementos que no superan al 2% se encuentran Cantabria (+1%) y Extremadura (+1,4%).

Respecto a los precios, el estudio pone de relieve que los inmuebles más caros, según el número de dormitorios y el lugar donde están, se encuentran en Guipúzcoa,donde los inmuebles llegan a alcanzar un precio medio de 1.518 euros.

Las viviendas en alquiler más caras: en Madrid y Barcelona

Por detrás, con las mismas características, entre las localizaciones con las viviendas en alquiler más caras se encuentra Barcelona (1.447 euros) o Madrid (1.254 euros de media).

El estudio también apunta que las familias destinan el 36% de sus ingresos netos para costear los gastos derivados del arrendamiento de un inmueble, dato que es tres puntos superior a los números de hace un año.

No obstante, también existen diferencias entre regiones. En Madrid y Cataluña, los inquilinos destinan más del 40% de su renta neta para hacer frente a los gastos derivados del alquiler. No obstante, liderando el ranking se encuentran las Islas Baleares, ya que allí los inquilinos desembolsan hasta el 45% de sus ingresos.

Por el contrario, el esfuerzo de los arrendatarios es menor en La Rioja, donde solo destinan el 21% de sus ingresos, Aragón (22,4%) y Asturias (23%).

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